房子交易合同手写的有效吗

手写房子交易合同的有效性取决于多个条件。

1.订立合同的当事人需要拥有相应的民事行为能力，即他们应可以正确理解并承担合同的后果。

2.合同需要是当事人真实的意思表示，没有欺诈、胁迫等情形。

3.合同的内容需要合法合规，不能违反法律法规或公序良俗。

4.合同的形式虽然能使用手写方法，但需要确保内容明确、完整，可以准确表达当事人的意思。

因此，在符合上述条件的首要条件下，手写房子交易合同是有效的。

《民法典》第一百四十三条的规定，拥有行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗等条件的民事法律行为有效。

限售房地产合同有效性

被限售的房子交易合同在符合法律规定的状况下依旧是有效的。

1.限售政策一般旨在限制房地产在特定时期内的出售，但并不直接影响合同的有效性。

2.双方当事人在平等、自愿的基础上协商一致达成的合同，依法应当认定为有效。应该注意的是，限售房子在限售期内没办法办理过户流程，但这并不影响合同本身的效力。

未过户合同是不是有效

房子交易没过户并不影响合同的效力。

1.依据法律规定，当事人进行房产出售时应当办理权属登记，但权属登记并不是交易房子合同本身的生效要件。换言之，即便房子尚未过户，双方所签订的房子交易合同依旧合法有效。

2.应该注意的是，虽然合同有效，但双方仍需根据约定履行过户等义务，以确保合同的完全履行。

签订房子交易合同还有什么需要注意的地方？如有法律疑问，欢迎在找法网上发起咨询，大家的专业律师会为你答疑解惑。